3个女儿的父亲过年现状

今年春节回家，我发现老家的购物中心越开越多，这事儿可真是让我挺好奇的。以前总觉得县城消费没那么旺，可现在这架势，完全不输大城市啊！这背后到底有啥门道呢？

 

春节这几天，县城里热闹非凡，尤其是购物中心，那叫一个火爆。电影票房一路飙升，县城的电影票都快赶上大城市了，动辄七八十甚至上百元。走进购物中心，人山人海，各种品牌店、餐饮店、娱乐场所应有尽有。像我老家浙江龙游县，一个常住人口不到40万的小县城，短短几年，购物中心从无到有，从有到多，还冒出了大南门历史文化街区这样的新地标。

 

以前县城搞建设，开发商拿地盖房子，购物中心成了“标配”。那时候大家都觉得，有了购物中心，房子更好卖。比如龙游县的东方广场，2021年开业，面积超15万平方米，生意一直不错。开发商也是没办法，地都拿下来了，不建购物中心，土地可能就被收回，所以只能硬着头皮干。

 

县城的消费潜力其实一直都在，只是以前没被挖掘出来。现在不一样了，经济越来越好，大家手头宽裕了，消费观念也变了。像龙游县，2024年GDP增速6.6%，财政收入还创了新高。年轻人回乡创业的也多了，带来了新的消费理念。比如我一个朋友，以前在大城市做骑手，回乡后发现县城消费市场大得很，他开的湘菜店生意火爆，客单价不低，但顾客依然络绎不绝。

 

现在的购物中心不再是“大而全”，而是越来越“小而精”。比如一些主打年轻人时尚的购物中心，面积不大，但全是二次元、潮玩、潮牌，吸引了一大批年轻消费者。还有些购物中心专门针对中老年人，主打养生、休闲娱乐，满足了不同人群的需求。

 

虽然现在购物中心多，但市场竞争也激烈。有专家预测，今年上海、杭州等地的购物中心租金可能会下滑20%。县城的情况也差不多，新开的购物中心多了，租金肯定受影响。一些品牌店可能会因为租金高、生意难做而退出。

 

部分地区购物中心可能会过剩，一些位置不好、经营不善的购物中心可能会被淘汰。比如佛山，人均购物中心面积已经超过了广州、深圳，竞争压力巨大。而一些小体量的购物中心可能会被迫转型，比如从高端时尚转向潮流休闲，吸引更多普通消费者。