楼市早餐荟 | 广州1月二手住宅网签量达10038套；深圳1月新建商品住宅网签销售5090套；大兴发展以23.2亿元摘得大兴经开区地块

【1】广州1月二手住宅网签量达10038套

近日，广州市房地产中介协会发布的数据显示，2025年1月广州市二手住宅网签套数为10038宗，因临近春节环比有所下降，但保持在万宗以上；同比上涨幅度达18.78%。

数据显示，1月（统计周期:2024年12月26日至2025年1月25日），广州市二手住宅网签10038套、101.22万平方米。得益于重磅政策持续刺激，市民入市节奏较去年同期大幅加快，网签量同比涨幅分别达到18.78%、19.2%。预期春节后市场活跃氛围仍将延续。

【2】深圳1月新建商品住宅网签销售5090套

近日，深圳市住房和建设局数据显示，2025年1月全市新建商品住宅、二手住宅成交近万套，同比增长六成。据悉，2025年1月深圳全市新建商品住宅网签销售5090套，同比增长97.3%；二手住宅网签成交4554套，同比增长31.5%。

【3】大兴发展以23.2亿元摘得大兴经开区地块

近日，大兴发展盛业底价摘得大兴经济开发区DX00-0302-0021、DX00-0302-0022地块，成交价23.2亿元。该地块仍未设置地价上限及未来商品住房销售指导价。

据悉，本次成交地块土地规模约为4.87万平方米，规划建筑规模11.66万平方米，DX00-0302-0021地块容积率为2.5，DX00-0302-0022地块容积率为2.2，控高60米，绿地率30%。

【4】远洋集团境外债重组进展：英国重组计划获批准

近日，远洋集团发布公告披露其境外债务重组重大进展。公告显示，远洋集团寻求批准英国重组计划的申请于2025年1月15日至20日期间进行聆讯，英格兰法院保留判决。根据英格兰法院于2025年2月3日（伦敦时间）作出的判决，英国重组计划已获批准。

【5】绿城中国预计2024年股东应占利润同比下降50%以内

近日，绿城中国发布盈利警告。公告显示，根据绿城中国至2024年12月31日止年度未经审核综合管理账目及本集团现有数据初步评估，预计截至2024年12月31日止年度公司股东应占利润同比2023年的31.18亿元下降50%以内。

绿城中国方面称，主要是房地产市场整体下行，及公司主动加大长库存去化力度，加快库存结构调整，导致2024年度计提的资产减值损失增加所致，剔除该因素，股东应占利润预期同比有所上涨。